房屋租賃需要計提印花稅嗎？

房屋租賃需要計提印花稅嗎？

一、租賃費可以計提嗎

公司房租可以計提,也可以不計提,根據單位的實際情況來定.

1、如果不計提,交款時

借:管理費用(或營業費用)

貸:現金(或銀行存款)

2、如果計提

(1)每月預提房租時

借:管理費用(或營業費用)

貸:預提費用--房租

(2)交款時

借:預提費用--房租

貸:現金(或銀行存款)

3、如果預交

(1)交款時

借:待攤費用

貸:銀行存款

(2)每月攤銷時

借:管理費用

貸:待攤費用

二、注意事項

公司房租需要先到稅局代開發票同時繳納各項稅金(一般出租者都不管開發票)接下來記入你說的賬戶,前提是所開票的幾個月都在本年度,如跨年要先入待攤,然后按月攤銷.

提示:租賃費可以計提嗎?如果是房屋租賃費,可以計提,也可以不計提,根據單位的實際情況來定.房租可以不計提,但是如果一次性交了多個月份的,應在幾個月里攤銷,不能一次性記賬.

房屋租賃費需要開發票才能入賬的嗎?

房屋租賃費需要開發票才能入賬.沒有發票,單憑租賃合同是不能入帳的.

實際上,除了財政事業性收費收據,其他的收據是一律不能入賬的.

房屋租賃費應由房東(房屋的出租方)出具發票,如果房東沒有辦稅務登記,需要帶上租賃合同、身份證明等相關證明材料到地方稅務部門代開發票.地稅代開發票時要扣繳房東的房產稅、個人所得稅等.根據出租的是私房還是單位辦公房,是住房還是商業用房來確定稅率.如果是私房出租且是住房,房產稅4%,個人所得稅10%;如果不是私房出租,或者私房出租的是營業用房,不是住房,房產稅12%,個人所得稅20%.